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Vila Isabel - Casa de Vila - Excelente localização - 02 quartos e suíte

Informações do imóvel

2 quartos
(sendo 1 suíte)
3 banh.
1 Vaga descoberta
Cód. 150

Vila Isabel - Casa de Vila - Excelente localização - 02 quartos e suíte

CASA DE VILA À VENDA – VILA ISABEL


Valor: R$ 490.000,00

Sem taxa de condomínio (apenas R$ 20,00 simbólicos para luz da vila)


Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada, em casa de vila tranquila e familiar.


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL


  • Casa de vila muito bem distribuída , possui dois quartos sendo uma suíte
  • 1 vaga de garagem em frente à casa
  • Banheiros em todos os andares
  • Caixa d’água com 1.750 litros


DIFERENCIAIS


Muitos itens permanecerão no imóvel, como:


  • ✔ Ar-condicionados
  • ✔ Armários planejados dos quartos
  • ✔ Armários da cozinha
  • ✔ Armários dos banheiros
  • ✔ Chuveiros
  • Terraço coberto, ideal para lazer e confraternizações

Parte com toldo móvel, excelente para ventilação, secagem de roupas ou adaptação conforme a necessidade


SEGURANÇA

  • Portão automático eletrônico para veículos
  • Interfone
  • Sem visão para comunidades, diferencial raro no Rio de Janeiro


EXCELENTE LOCALIZAÇÃO


Tudo a poucos minutos a pé:


  • Shopping Center – 500 m (5 min)
  • Posto de Saúde – 250 m (4 min)
  • Estádio do Maracanã – 2,3 km (25 min)
  • UERJ – 2,3 km (25 min)
  • Comércio variado e farta condução para diversas regiões


Projeto futuro: Novo ramal do VLT, ligando a Rodoviária Novo Rio a Vila Isabel, passando por Praça da Bandeira, São Cristóvão e Maracanã — forte potencial de valorização imobiliária.


MOTIVO DA VENDA

Venda motivada por mudança familiar: a moradora optou por residir mais próxima ao trabalho, facilitando a logística de creche e escola dos filhos.


Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente imóvel!

Ideal para famílias que valorizam segurança, praticidade e qualidade de vida.


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WWW.PAGLIARIESILVAIMOVEISCOM.BR


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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Endereço
Rua Barão de Cotegipe, 374
Cidade
Rio de Janeiro - RJ
Região
norte
Bairro
Vila Isabel
Ponto de referência
16
Área construída
116 m²
Área privativa
116 m²
Área total
116 m²
Metragem
116
Idade do imóvel
32 anos (1993)


Área de serviço
Copa
Cozinha
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
WC de empregados
Ar condicionado
Armário de cozinha
Portão eletrônico
Telefone
Piso frio

Mapa