Vila Isabel - Excelente Casa - 04 quartos com vaga ,próximo ao shopping !!!

CASA À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM VILA ISABEL

Valor: R$ 590.000,00

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, segurança e localização privilegiada, no coração da Zona Norte do Rio.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Casa ampla e muito bem conservada - com excelente 04 quartos e 05 banheiros .
• 1 vaga de garagem , com possibilidade de segunda vaga mediante manobra
• Dependência completa (quarto + banheiro)
• Caixa d’água com 1.750 litro
• Sem taxa de condomínio

DIFERENCIAIS

Muitos itens permanecerão no imóvel, como:

• ✔ Ar-condicionado
• ✔ Ventiladores de teto
• ✔ Armários planejados dos quartos
• ✔ Armários de cozinha
• ✔ Armários e chuveiros dos banheiros
• ✔ Lustres da sala, entre outros

A casa conta ainda com um Terraço amplo, ideal para lazer:

• 90% coberto – perfeito para reuniões em família, festas e confraternizações
• 10% descoberto – ideal para ventilação , secagem de roupas e possibilidade de alocar uma piscina .

SEGURANÇA

• Portão automático eletrônico para acesso de veículos
• Sem visão para comunidades .

LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL

Tudo a poucos minutos a pé:

• Shopping Iguatemi – 280 m (4 min)
• Posto de Saúde – 450 m (7 min)
• Estádio do Maracanã – 2 km (30 min)
• UERJ – 2 km (30 min)
• Comércio variado e condução farta para diversas regiões

Projeto futuro: Novo ramal do VLT, ligando a Rodoviária Novo Rio a Vila Isabel, passando por Praça da Bandeira, São Cristóvão e Maracanã — forte potencial de valorização!

MOTIVO DA VENDA

Venda motivada por mudança de fase familiar: os filhos se casaram e a casa ficou grande para o casal.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse excelente imóvel!

Ideal para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida.

Visite nosso site e entre em contato com um de nossos corretores , Pagliari e Silva , a imobiliária que mais cresce na região de Vila Isabel , Grajaú e Andaraí .